20 rue Mozart, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 rue Mozart, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 730 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 620 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 620 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Mozart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Mozart dans son marché local
Prix du 20 rue Mozart par rapport à la voie
Sur rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 20 rue Mozart se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Mozart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Mozart se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 20 rue Mozart à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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