22 rue Mozart, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 rue Mozart, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 733 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 614 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 614 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Mozart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Mozart dans son marché local
Prix du 22 rue Mozart par rapport à la voie
Sur rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 22 rue Mozart se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Mozart par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Mozart se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 69.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
