31 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°29 et de 5.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 158 mètres
- - Limoges Bénédictins à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1134 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 805 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1865 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 228 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 617 mètres
- - Ecole primaire publique à 614 mètres
Ventes au 31 rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 31 rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 31 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 31 rue Pierre Sémard se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Pierre Sémard se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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