35 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°37 et du 3.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 rue Pierre Sémard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 170 mètres
- - Limoges Bénédictins à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1118 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 809 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 237 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 605 mètres
Ventes au 35 rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 35 rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Pierre Sémard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 35 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 35 rue Pierre Sémard se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Pierre Sémard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Pierre Sémard se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
