17 rue Rabelais, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 rue Rabelais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 119 mètres
- - Limoges Bénédictins à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1171 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 153 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 670 mètres
- - Ecole primaire publique à 543 mètres
Ventes au 17 rue Rabelais
Une vente a été recensée au 17 rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Rabelais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Rabelais dans son marché local
Prix du 17 rue Rabelais par rapport à la voie
Sur rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 17 rue Rabelais se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Rabelais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Rabelais se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 17 rue Rabelais à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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