24 rue Saint-Benoît, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 rue Saint-Benoît, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 573 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 534 mètres
- - Université de Limoges - Université à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 534 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 534 mètres
Ventes au 24 rue Saint-Benoît
Une vente a été recensée au 24 rue Saint-Benoît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Saint-Benoît, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 24 rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 24 rue Saint-Benoît se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Saint-Benoît par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Saint-Benoît se situe 41.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 24 rue Saint-Benoît à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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