24 rue Saint-Benoît, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 rue Saint-Benoît, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 573 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 534 mètres
- - Université de Limoges - Université à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 534 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 534 mètres
Ventes au 24 rue Saint-Benoît
Les 2 ventes au 24 rue Saint-Benoît donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Saint-Benoît, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 24 rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 24 rue Saint-Benoît se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Saint-Benoît par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Saint-Benoît se situe 41.54 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 97.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
