2 rue Saint Saens, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Saint Saens, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 rue Saint Saens, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 953 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 839 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 839 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 957 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Saint Saens, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 2 rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 rue Saint Saens se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint Saens par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint Saens se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
