2 rue Saint Saens, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 833 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Saint Saens, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 et de 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 rue Saint Saens, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 67 mètres
- Limoges Montjovis à 2034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 953 mètres
- Collège Auguste Renoir à 839 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 862 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 839 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 957 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Saint Saens

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Saint Saens(2 247€)

3 rue Saint Saens(2 219€)

5 rue Saint Saens(2 142€)

6 rue Saint Saens(2 246€)

7 rue Saint Saens(2 245€)

9 rue Saint Saens(2 247€)

8 rue Saint Saens(2 217€)

35 avenue Ernest Ruben(2 243€)

Prix du 2 rue Saint Saens dans son marché local

Prix du 2 rue Saint Saens par rapport à la voie

Sur rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 rue Saint Saens se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint Saens par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint Saens se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges(2,158 €)

rue Gabriel Faure, 87100 Limoges(1,879 €)

rue Georges Bizet, 87100 Limoges(2,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Saint Saens

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.