3 rue Saint Saens, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Saint Saens, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 rue Saint Saens, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 963 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 830 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 830 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 980 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 412 mètres
Ventes au 3 rue Saint Saens
Une vente a été recensée au 3 rue Saint Saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Saint Saens, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 3 rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 rue Saint Saens se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Saint Saens par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Saint Saens se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
