5 rue Saint Saens, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Saint Saens, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 rue Saint Saens, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 962 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 821 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 821 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 990 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 405 mètres
Ventes au 5 rue Saint Saens
Une vente a été recensée au 5 rue Saint Saens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Saint Saens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 5 rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 5 rue Saint Saens se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Saint Saens par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Saint Saens se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
