31 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°33 mais supérieur de 22.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 57 mètres
- - Limoges Bénédictins à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 982 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 711 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1346 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 791 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 619 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Théodore Bac
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Théodore Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 31 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 31 rue Théodore Bac se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Théodore Bac se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Théodore Bac
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Théodore Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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limoges 87000
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D-Habitat Limoges
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