33 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°31 et de 29.49 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 43 mètres
- - Limoges Bénédictins à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 988 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 724 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1348 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 796 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 624 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 517 mètres
Ventes au 33 rue Théodore Bac
Les 2 ventes au 33 rue Théodore Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 33 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 33 rue Théodore Bac se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue Théodore Bac se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 rue Théodore Bac
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue Théodore Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
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