34 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 22.78 % à celui du n°33 et de 18.09 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 29 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0350 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 41 mètres
- - Limoges Bénédictins à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 990 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 735 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1368 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 816 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 605 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 506 mètres
Ventes au 34 rue Théodore Bac
Les 4 ventes au 34 rue Théodore Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 34 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 34 rue Théodore Bac se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Théodore Bac se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Théodore Bac
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue Théodore Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Md Immo
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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