37 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Théodore Bac, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 13.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 37 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 11 parkings - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 25 mètres
- - Limoges Bénédictins à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 998 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 742 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 802 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 631 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 500 mètres
Ventes au 37 rue Théodore Bac
Les 13 ventes au 37 rue Théodore Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 37 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 37 rue Théodore Bac se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Théodore Bac se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
