86 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 378 €/m²0 mais supérieur de 2 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 82 mètres
- - Limoges Montjovis à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1009 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1009 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1361 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique à 793 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 86 rue Théodore Bac
Aucune vente n'a été recensée au 86 rue Théodore Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 rue Théodore Bac dans son marché local
Prix du 86 rue Théodore Bac par rapport à la voie
Sur rue Théodore Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 86 rue Théodore Bac se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 rue Théodore Bac se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 rue Théodore Bac
Les biens actuellement en vente autour du 86 rue Théodore Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 rue Théodore Bac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
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