39 rue Venassier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 572 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Venassier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°34 et de 1.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 39 rue Venassier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1651 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 245 mètres
- Limoges Bénédictins à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 520 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 520 mètres
- Université de Limoges - Université à 1875 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 921 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 150 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Venassier

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Venassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue Venassier(2 063€)

36 rue Venassier(2 056€)

38 rue Venassier(2 060€)

41 rue Venassier(1 904€)

40 rue Venassier(2 055€)

42 rue Venassier(2 016€)

42 bis rue Venassier(2 054€)

44 rue Venassier(2 054€)

Prix du 39 rue Venassier dans son marché local

Prix du 39 rue Venassier par rapport à la voie

Sur rue Venassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 39 rue Venassier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Venassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Venassier se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Vénassier, 87100 Limoges(1,581 €)

rue Auguste Rodin, 87100 Limoges(2,071 €)

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

rue Kléber, 87100 Limoges(1,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Venassier

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Venassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.