41 rue Venassier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 423 € à 2 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 rue Venassier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°38 et de 7.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 41 rue Venassier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 234 mètres
- Limoges Bénédictins à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 517 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 517 mètres
- Université de Limoges - Université à 1885 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 910 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 136 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 136 mètres

Ventes au 41 rue Venassier

Une vente a été recensée au 41 rue Venassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

140 000 €(1 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

41 rue Venassier, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue Venassier(2 060€)

40 rue Venassier(2 055€)

36 rue Venassier(2 056€)

42 rue Venassier(2 016€)

39 rue Venassier(2 089€)

42 bis rue Venassier(2 054€)

34 rue Venassier(2 063€)

44 rue Venassier(2 054€)

Prix du 41 rue Venassier dans son marché local

Prix du 41 rue Venassier par rapport à la voie

Sur rue Venassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 41 rue Venassier se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Venassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Venassier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Vénassier, 87100 Limoges(1,581 €)

rue Auguste Rodin, 87100 Limoges(2,071 €)

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

rue Kléber, 87100 Limoges(1,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Venassier

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Venassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.