9 rue Venassier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 203 € à 1 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Venassier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°11 et de 0.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 rue Venassier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1757 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0749 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viollet Le Duc à 322 mètres
- Limoges Bénédictins à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 594 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 594 mètres
- Université de Limoges - Université à 1768 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1026 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 290 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Venassier

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Venassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Venassier(1 430€)

10 rue Venassier(1 432€)

12 rue Venassier(1 430€)

13 rue Venassier(1 427€)

8 rue Venassier(1 401€)

14 rue Venassier(1 523€)

15 rue Venassier(1 435€)

6 rue Venassier(1 466€)

Prix du 9 rue Venassier dans son marché local

Prix du 9 rue Venassier par rapport à la voie

Sur rue Venassier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 9 rue Venassier se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Venassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Venassier se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Vénassier, 87100 Limoges(1,569 €)

rue Auguste Rodin, 87100 Limoges(1,507 €)

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,521 €)

rue Kléber, 87100 Limoges(1,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Venassier

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Venassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.