28 rue Victor Cousin, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 550 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue Victor Cousin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°26 et de 6.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 rue Victor Cousin, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brégère à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 468 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 230 mètres
- Ecole maternelle Aristide Beslais à 649 mètres
- Ecole primaire publique à 664 mètres

Ventes au 28 rue Victor Cousin

Les 0 ventes au 28 rue Victor Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Victor Cousin dans son marché local

Prix du 28 rue Victor Cousin par rapport à la voie

Sur rue Victor Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 28 rue Victor Cousin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Victor Cousin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Victor Cousin se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue René Pechieras, 87100 Limoges(2,127 €)

rue d'Orléans, 87100 Limoges(1,785 €)

rue Gustave Courbet, 87100 Limoges(2,121 €)

rue de la Bregère, 87100 Limoges(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Victor Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Victor Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.