9 rue Victor Cousin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Victor Cousin, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 rue Victor Cousin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0648 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 511 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Victor Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Victor Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Victor Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Victor Cousin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Victor Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Victor Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Victor Cousin dans son marché local
Prix du 9 rue Victor Cousin par rapport à la voie
Sur rue Victor Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 9 rue Victor Cousin se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Victor Cousin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Victor Cousin se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
