4 rue Wagner, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Wagner, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 rue Wagner, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Révolution.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1343 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 860 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 860 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1264 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Wagner, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Wagner dans son marché local
Prix du 4 rue Wagner par rapport à la voie
Sur rue Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 rue Wagner se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Wagner par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Wagner se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
