1 Allée des Ecureuils, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 et du 5.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Allée des Ecureuils, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinet à 165 mètres
- - Épinal à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 423 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 512 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 359 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Ecureuils, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 1 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Allée des Ecureuils se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Ecureuils par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Ecureuils se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.27 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
