15 Avenue de la Loge Blanche, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Loge Blanche, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°15 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Loge Blanche, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Michelet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 579 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 158 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la Loge Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la Loge Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Loge Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Loge Blanche, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Loge Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Loge Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Loge Blanche dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Loge Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Loge Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 15 Avenue de la Loge Blanche se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Loge Blanche par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Loge Blanche se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.03 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Loge Blanche à Épinal
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Loge Blanche est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
