16 Avenue de la Loge Blanche, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Loge Blanche, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 23.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Loge Blanche, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Michelet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 173 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Loge Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Loge Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Loge Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Loge Blanche, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Loge Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Loge Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Loge Blanche dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Loge Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Loge Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 16 Avenue de la Loge Blanche se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Loge Blanche par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Loge Blanche se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 31.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Loge Blanche à Épinal
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Loge Blanche est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
