15 Avenue de Provence, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 22.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Provence, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Les Templiers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 163 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 244 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1007 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Provence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 15 Avenue de Provence se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Provence par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Provence se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 15.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Provence à Épinal
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Provence est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
