5 Avenue des Templiers, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Templiers, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Templiers, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Les Templiers à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 235 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1023 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 171 mètres
Ventes au 5 Avenue des Templiers
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Templiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Templiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Templiers dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Templiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 5 Avenue des Templiers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Templiers par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Templiers se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 7.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Templiers à Épinal
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Templiers est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 5 Avenue des Templiers à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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