2 Avenue du General de Gaulle, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 255 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du General de Gaulle, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Avenue du General de Gaulle, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Baudoin à 49 mètres
- Épinal à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 466 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 466 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 203 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 564 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 166 mètres

Ventes au 2 Avenue du General de Gaulle

Les 0 ventes au 2 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Avenue du General de Gaulle se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du General de Gaulle par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du General de Gaulle se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.75 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Lattre de Tass, 88000 Épinal(1,387 €)

Place Augustin Beaudouin, 88000 Épinal(1,558 €)

Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal(1,462 €)

Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.