Impasse du Belvédére, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Belvédére, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Impasse du Belvédére
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Belvédére dans son marché local
Prix Impasse du Belvédére par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Belvédére se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Épinal et 1.59 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Belvédére à Épinal
Le loyer moyen estimé Impasse du Belvédére est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Belvédére
Les ventes enregistrées Impasse du Belvédére témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Belvédére
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudoin à 59 mètres
- - Épinal à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 407 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 407 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 264 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 495 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Belvédére
Adresses Impasse du Belvédére
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Belvédére, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au Impasse du Belvédére à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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