Impasse du Belvédére, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Belvédére, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Belvédére dans son marché local
Prix Impasse du Belvédére par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Belvédére se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Belvédére à Épinal
Le loyer moyen estimé Impasse du Belvédére est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Belvédére
Les ventes enregistrées Impasse du Belvédére témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Belvédére
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudoin à 115 mètres
- - Épinal à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 351 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 351 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 320 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 454 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Belvédére
Adresses Impasse du Belvédére
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Belvédére, classées par tranches de numéros.
