1 Avenue Gambetta, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 224 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 366 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Gambetta, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Gambetta, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 1076 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 31 mètres
- Épinal à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 735 mètres
- Collège Jules Ferry à 407 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 452 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint Goery à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Gambetta(1 529€)

5 Avenue Gambetta(1 671€)

7 Avenue Gambetta(1 750€)

3 Place Foch(1 561€)

1 Place Foch(1 544€)

3 Rue du Pasteur Boegner(1 595€)

2 Quai Jules Ferry(1 503€)

4 Quai Jules Ferry(1 541€)

Prix du 1 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gambetta se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 0.39 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 88000 Épinal(1,909 €)

Place Foch, 88000 Épinal(1,549 €)

Quai André Barbier, 88000 Épinal(1,380 €)

Quai Jules Ferry, 88000 Épinal(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.