20 Chemin de la Justice, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Justice, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la Justice, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses à dominante résidentielle.
16 niveaux - 109 logements - 46 parkings - 1340 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 690 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 865 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 530 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 480 mètres
Ventes au 20 Chemin de la Justice
Les 36 ventes au 20 Chemin de la Justice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Justice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Justice dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Justice par rapport à la voie
Sur Chemin de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 20 Chemin de la Justice se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Justice par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la Justice se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Épinal et 20.41 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la Justice à Épinal
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la Justice est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
