28 Chemin des Patients, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Patients, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin des Patients, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 208 mètres
- - Épinal à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 551 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 551 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 923 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 321 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Patients
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Patients au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Patients
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Patients, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Patients
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Patients complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Patients dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Patients par rapport à la voie
Sur Chemin des Patients, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 28 Chemin des Patients se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Patients par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Patients se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Épinal et -20.28 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 28 Chemin des Patients à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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