14 Faubourg d'Ambrail, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Faubourg d'Ambrail, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Faubourg d'Ambrail, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soupirs à 13 mètres
- - Épinal à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 823 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 563 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 563 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 273 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Faubourg d'Ambrail
Aucune vente n'a été recensée au 14 Faubourg d'Ambrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Faubourg d'Ambrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Faubourg d'Ambrail, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Faubourg d'Ambrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Faubourg d'Ambrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Faubourg d'Ambrail dans son marché local
Prix du 14 Faubourg d'Ambrail par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Ambrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 14 Faubourg d'Ambrail se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Faubourg d'Ambrail par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Faubourg d'Ambrail se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.43 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Faubourg d'Ambrail à Épinal
Le loyer moyen estimé au 14 Faubourg d'Ambrail est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
