1 Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Gai Soleil, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°2 et du 13.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé D' Or à 104 mètres
- - Épinal à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 885 mètres
- - Collège Jules Ferry à 271 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 259 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 877 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Gai Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Gai Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Gai Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Gai Soleil dans son marché local
Prix du 1 Passage du Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Passage du Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 1 Passage du Gai Soleil se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Gai Soleil par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Gai Soleil se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 50.19 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
