17 Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage du Gai Soleil, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 17 Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé D' Or à 64 mètres
- - Épinal à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 855 mètres
- - Collège Jules Ferry à 227 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 259 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 831 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage du Gai Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage du Gai Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage du Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage du Gai Soleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage du Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage du Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage du Gai Soleil dans son marché local
Prix du 17 Passage du Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Passage du Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 17 Passage du Gai Soleil se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage du Gai Soleil par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage du Gai Soleil se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Épinal et 33.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
