7 Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Gai Soleil, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé D' Or à 102 mètres
- - Épinal à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 822 mètres
- - Collège Jules Ferry à 256 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 219 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 810 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage du Gai Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Gai Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Gai Soleil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Gai Soleil dans son marché local
Prix du 7 Passage du Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Passage du Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 7 Passage du Gai Soleil se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Gai Soleil par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Gai Soleil se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 47.49 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
