20 Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai Colonel Sérot, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 29.47 % à celui du n°24 et du 23.41 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 89 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilgot à 165 mètres
- - Épinal à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 202 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 202 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 791 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 194 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 385 mètres
Ventes au 20 Quai Colonel Sérot
Les 8 ventes au 20 Quai Colonel Sérot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai Colonel Sérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai Colonel Sérot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai Colonel Sérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai Colonel Sérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai Colonel Sérot dans son marché local
Prix du 20 Quai Colonel Sérot par rapport à la voie
Sur Quai Colonel Sérot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 20 Quai Colonel Sérot se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai Colonel Sérot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai Colonel Sérot se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 55.3 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai Colonel Sérot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 20 Quai Colonel Sérot est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
