22 Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Colonel Sérot, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°24 mais inférieur de 18.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 89 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Collège Clémenceau à 149 mètres
- - Épinal à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 177 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 177 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 793 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 231 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Colonel Sérot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Colonel Sérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Colonel Sérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai Colonel Sérot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Colonel Sérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Colonel Sérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Colonel Sérot dans son marché local
Prix du 22 Quai Colonel Sérot par rapport à la voie
Sur Quai Colonel Sérot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 22 Quai Colonel Sérot se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Colonel Sérot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Colonel Sérot se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 25.84 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Colonel Sérot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Colonel Sérot est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
