28 Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Colonel Sérot, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 125 mètres
- - Épinal à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 156 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 156 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 797 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 270 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai Colonel Sérot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai Colonel Sérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Colonel Sérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Colonel Sérot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Colonel Sérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Colonel Sérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Colonel Sérot dans son marché local
Prix du 28 Quai Colonel Sérot par rapport à la voie
Sur Quai Colonel Sérot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 28 Quai Colonel Sérot se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Colonel Sérot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai Colonel Sérot se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 15.8 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai Colonel Sérot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 28 Quai Colonel Sérot est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 28 Quai Colonel Sérot à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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