18 Rue Anatole France, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°18 bis et du 11.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Anatole France, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 139 mètres
- - Épinal à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1003 mètres
- - Collège Jules Ferry à 462 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 335 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1046 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 359 mètres
Ventes au 18 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 18 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 18 Rue Anatole France se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anatole France par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Anatole France se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Épinal et 36.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
