18 bis Rue Anatole France, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 bis Rue Anatole France, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 140 mètres
- - Épinal à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1011 mètres
- - Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 343 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1054 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 18 bis Rue Anatole France se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Anatole France par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Anatole France se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 54.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
