1 Rue Antoine Hurault, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Hurault, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°5 et du 17.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Hurault, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 442 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudoin à 72 mètres
- - Épinal à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 442 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 442 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 266 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 472 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoine Hurault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoine Hurault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Hurault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Hurault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Hurault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Hurault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Hurault dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Hurault par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Hurault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 Rue Antoine Hurault se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Hurault par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Hurault se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Épinal et 13.15 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Hurault à Épinal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Hurault est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
