5 Rue Antoine Hurault, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoine Hurault, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antoine Hurault, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudoin à 99 mètres
- - Épinal à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 492 mètres
- - Collège Jules Ferry à 448 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 248 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 495 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 53 mètres
Ventes au 5 Rue Antoine Hurault
Une vente a été recensée au 5 Rue Antoine Hurault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antoine Hurault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antoine Hurault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Hurault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Hurault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoine Hurault dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoine Hurault par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Hurault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 5 Rue Antoine Hurault se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoine Hurault par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antoine Hurault se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.07 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antoine Hurault à Épinal
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antoine Hurault est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
