2 Rue Charles Pinot, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 009 € à 1 598 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Charles Pinot, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Pinot, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 37 parkings - 1670 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Michelet à 41 mètres
- Épinal à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1502 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 434 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 273 mètres
- Ecole technique privée Formapole-Epinal à 271 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1208 mètres
- Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 247 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Pinot

Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Pinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

50 000 €(1 084 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.12 m²

2 Rue Charles Pinot, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Charles Pinot(1 240€)

2 Avenue de la Loge Blanche(1 276€)

1 Quai Colonel Renard(1 284€)

4 Avenue de la Loge Blanche(1 291€)

16 Quai Colonel Renard(1 347€)

1 Avenue de la Loge Blanche(1 547€)

6 Avenue de la Loge Blanche(1 268€)

3 Quai Colonel Renard(1 487€)

Prix du 2 Rue Charles Pinot dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Pinot par rapport à la voie

Sur Rue Charles Pinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue Charles Pinot se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Pinot par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Pinot se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.46 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Loge Blanche, 88000 Épinal(1,426 €)

Quai Colonel Renard, 88000 Épinal(1,537 €)

Quai Jules Michelet, 88000 Épinal(1,466 €)

Rue Christophe Denis, 88000 Épinal(1,316 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Pinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.