14 Rue Cour Billot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cour Billot, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°12 et du 11.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Cour Billot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Romaine à 122 mètres
- - Épinal à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 262 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 262 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 584 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 572 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Cour Billot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Cour Billot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Cour Billot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Cour Billot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cour Billot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cour Billot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cour Billot dans son marché local
Prix du 14 Rue Cour Billot par rapport à la voie
Sur Rue Cour Billot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 14 Rue Cour Billot se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cour Billot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cour Billot se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 44.49 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Cour Billot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Cour Billot est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
