2 Rue de Bénaveau, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bénaveau, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bénaveau, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Pin à 123 mètres
- - Épinal à 2361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2383 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1289 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 586 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1983 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bénaveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bénaveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bénaveau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bénaveau par rapport à la voie
Sur Rue de Bénaveau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue de Bénaveau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bénaveau par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bénaveau se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Épinal et 11.37 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bénaveau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bénaveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Bénaveau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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