2 Rue de l’Arsenal, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Arsenal, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
1 niveau - 1234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magdeleine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 1354 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 958 mètres
- - LE PETIT MONDE DE MONTESSORI à 421 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Arsenal
Les 0 ventes au 2 Rue de l’Arsenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arsenal dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue de l’Arsenal se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arsenal par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Arsenal se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Épinal et 15.02 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Arsenal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l’Arsenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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