6 Rue de la Camerelle, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Camerelle, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Camerelle, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
2 niveaux - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stein à 88 mètres
- - Épinal à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 716 mètres
- - Collège Jules Ferry à 209 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 320 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 631 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Camerelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Camerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Camerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Camerelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Camerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Camerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Camerelle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Camerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Camerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 6 Rue de la Camerelle se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Camerelle par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Camerelle se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Camerelle à Épinal
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Camerelle est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
