37 Rue de Nancy, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Nancy, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Nancy, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison romaine à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Romaine à 174 mètres
- - Épinal à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 319 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 319 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 713 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 650 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 193 mètres
Ventes au 37 Rue de Nancy
Les 2 ventes au 37 Rue de Nancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 37 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 37 Rue de Nancy se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Nancy par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Nancy se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.21 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Nancy
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Nancy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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