2 Rue des Epinettes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Epinettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 44 mètres
- - Épinal à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 170 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 170 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 838 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 392 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 521 mètres
Ventes au 2 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Epinettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epinettes se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
