26 Rue des Epinettes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue des Epinettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imagerie à 228 mètres
- - Épinal à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 413 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 413 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 734 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 556 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Epinettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 26 Rue des Epinettes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Epinettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Epinettes se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Épinal et 31.53 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
