37 Rue des Epinettes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 37 Rue des Epinettes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imagerie à 223 mètres
- - Épinal à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 420 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 420 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 731 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 549 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Epinettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 37 Rue des Epinettes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Epinettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Epinettes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Épinal et 24.16 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
